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1,住宅贷款额度是比较高的,一般情况是宁波抵押住宅估值的7成左右.
2,利息比较低,在宁波住宅抵押贷款,农村自建房产助学贷款,个人现房抵押贷款,个人房屋教育贷款,抵押企业住房资金周转贷款,安置房本抵押教育贷款等是市面上能找到利息比较低的贷款产品.
3,宁波贷款期限长,一般要求贷款人的年龄加上贷款期限不超过六十五岁就可以.
4,还款方式很灵活.常见的就是比如说有等额本息啊,等额本金啊,先息后本啊等等.
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1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房子贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、宁波不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房子抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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宁波房屋抵押借款的流程：
1.借款人委托本公司办理抵押二手房产资金周转贷款,农村自建现房资金周转贷款,安置房屋创业贷款,集体住宅抵押大额购物贷款,抵押小产权房本出国留学贷款等借款手续,提交相应的房屋借款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向宁波借款银行提交房屋借款申请表,签订借款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借款银行审批通过;
5.宁波房屋局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借款.
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